迪拜房地产适合中国投资者投资

　　迪拜房地产价格驱动因素是需求，市场环境稳定健康，没有出现泡沫经济，房价水平和经济水平是匹配的。

　　在过去，迪拜的房价在人口众多和稀疏的地区是有很大差别的，而现在差距逐渐缩小。随着生活水平的提高，以及道路等基础设施不断建设，迪拜任何一地到另一地最多需20分钟。某种程度上楼房的质量和人口的数量会影响价格，但是不会差距那么大。

　　中国投资者购房自住的话主要看重三方面，首先价格合理；其次房屋质量好，能持久居住下去；再次维护费用以及物业价格不能过高。综合来看，海边不是首选，没有陆地持久性高，所以公寓更偏向投资而不是居住。基本上，中国买房者偏好在内陆地区”   切记投资一定首选中心区！

　　​去年迪拜房产投资平均投资回报率达到8％至10％。这个数字远高于国内和其他热门投资国家，而且迪拜目前整体处于期房市场，在期房建成变现后，房产总价还将会有至少20％至30％的增幅。

　　但是值得注意的是，业内人士提醒投资海外房产还需要关注国家外汇政策，当地气候、文化、法律、税收以及国际金融环境和政策差异等等，盲目投资期房的风险也不容小觑。另外投资者必须做到有足够的认知、充分的准备以及详尽的调查，才能最大限度地规避差异化带来的投资风险。

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