澳洲房价走向平稳 墨尔本强劲增长

一直强势增长的澳洲房产价格终于到了平静期，在10月份房价上涨趋势已经开始放缓，不过，墨尔本却是目前唯一持续强劲增长的城市。据澳洲Onthehouse网站的调查显示，布里斯班和珀斯的8月房价，其实已经出现了下跌。

数据分析师John Edwards指出全国房价的上涨趋势已经明显放缓，从七月的0.86 %下降到八月的0.02%。同期，单元房的价格也下跌。

墨尔本是在此时期表现最佳的城市，8月的房价指数较上季度攀高。目前，房屋中位价上涨2.31%，达到64万500澳元。

悉尼以85万2500澳元的房屋中位价依然高居澳洲最昂贵的城市。布里斯班和珀斯的市场都出现了最糟糕的8月增长记录，分别下跌1.7%和1.84%。

Edward先生说尽管布里斯班的市场一直不像其他首府城市表现杰出，但他仍然对这里充满信心。

“现在布里斯班提供一个非常实惠的生活方式，并且昆士兰州政府也在努力改善经济。工作机会和房屋价值都会慢慢增加。”

他认为，很快悉尼和墨尔本的买家就会意识到布里斯班的房屋更可负担，并且气候和生活方式都更好，他们会搬去那里。

他说到：“我觉得一切马上就会好起来。”同时，他认为全国大多数的房产市场表现都很好，只不过是现在升值的涨幅趋于平稳了。

Edwards先生认为，现在的数据只是显示了房产周期的一个正常调整，没有政府的补贴和花红鼓励更多的买家进入市场。

尽管墨尔本8月的表现很好，但他觉得这是一个短暂现象。他说：“我认为在9月会是一个比较平稳的数据。”

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