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墨尔本内城区的租金回报正在降低

字号:[ ]来源:   阅读:   2018-12-27 21:00:11

一份来自买家倡导机构Secret Agent的报告显示,墨尔本大部分内城区的租金都没有增长,有些城区甚至出现租金下跌的现象。

报告称新公寓建设和投资者活动增加都带来了更多的租房机会,这对于租客是好事,有些地方的租金比2年前还低。

宾士域(Brunswick)一居室公寓变得越来越便宜,平均周租金从330元降低至300元。此外,租客如果想找大点的房子可以到北卡尔顿(Carlton North)或肯辛顿(Kensington)试试运气,这两个地区的2居室公寓平均周租金下跌了50元,分别只需400元和350元。东墨尔本的房租也有下降,2居室公寓周租从495元降至450元。

Secret Agent研究员沃克(Jodie Walker)表示,租客最近在CBD附近的新完工楼盘中可以找到性价比比较高的房子。“很多房东为了不让自己的房子闲置,会给租客提供优惠。”

由于新公寓建设还在继续增加,租客还可能继续享受这种美好的时光。但沃克说要找一居室或二居室以上房子的家庭可能会遇到一些困难。独立房的竞争可能会比公寓更大,因为它们更难找。


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