澳洲珀斯房地产春天升温

澳洲房产在2013年强劲增长后，珀斯房地产市场在最近几个月已经趋于稳定，  但什么是地平线上?

中位房价在大城市珀斯，2013年涨幅超过9%，达到创纪录550000美元，而平均单价上涨7%至450000美元。

但不可否认，珀斯房地产市场今年已进入全面控股模式。

到2014年6月季度数据显示平均单价保持不变，而中位数房价回落所创记录高点540000美元。

尽管低迷的市场，我们将继续看到房产需求的长期发展潜力和这些住宅的价格正在上升。例如，在Forrestfield那里提出改划用途地带，平均价格在过去的12个月里上涨了9.9%。

随着九月底的来临，我们可以期待大量的新鲜的季度数据公布在未来几天或几周内，它将毫无疑问提供一个清晰的珀斯房地产市场在2014年。

一些早期迹象暗示改善的条件下，尽管略有下降。

根据9月季度消费者信心调查，公布的西澳大利亚商会和行业，对房地产市场的态度已经反弹至去年12月的季度以来的最高点。

同样，空置率，增加至4.1%，在最近6月季度降至8月份的4%，根据REIWA，而平均周租为450美元不变。

如果历史是任何措施，不过，我们可以期待9月的季度数据不完整的周期是传统上最柔软的年度周期。

展望在今年剩下的时间，然而，皮卡在珀斯房地产市场活动极有可能作为春季上市，将会看到更多的属性会出现更多可能的买家。

在悉尼和墨尔本目前接收所有强劲增长的关注，珀斯的长期前景依然强劲。

人口高速增长和经济集中在出口快速增长的亚洲地区意味着对房地产的强劲需求。虽然市场可能会有点波动比较大，由于采矿业的波动，长期前景依然非常乐观。

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