2014下半年澳洲房产必火的5大理由！

1.李嘉诚来了，屋子能不涨嘛？

《澳洲人》7日报道，亚洲首富、喷鼻港商界巨鳄李嘉诚决计在澳洲房地产市场年夜展拳脚。今朝，李嘉诚旗下新加坡上市房地产企业泓富资产（ARAAsset Management）正派过自己的"顶峰展开基金"（Summit Development Fund）设置装备摆设本钱，规划澳洲与东南亚房地产市场。

2正积极为开辟项目选址

泓富资产基金总裁Ng Beng Tiong暗示，该公司首要目标是悉尼和墨尔本的房地产市场。他暗示泓富资产可能在澳洲中止一系列房地产项目开辟，称该公司今朝正在为写字楼、批发、居平易近及产业房地产项目选择适合的开辟地址。

Ng Beng Tiong指出："我们曾经做好预备，事实上也不时寻觅签订开辟和谈的机遇。"但他并未透露该公司计划在未来几年将在澳洲置办几地盘。"没有计划量，这要视具体情况而定".

此外，就泓富资产可否会收购澳洲工程和基建团体莱顿控股（Leighton Holdings）在售的莱顿地产（Leighton Properties）题目，Ng Beng Tiong也未予置评，但他称该公司"乐于"与澳洲外乡开辟商协作。

3拓澳洲基建范围幅员

除涉足房地产外，李嘉诚的澳洲贸易幅员还扩展至澳洲能源范围。据《澳洲金融评论》7日报道，澳洲天然气管道运营商APA Group已公布，将把旗下天然气分销商Envestra的全数节制权售予李嘉诚旗下的长江实业团体（Cheung Kong Group）。长江实业团体也是泓富资产的母公司。

2.各年夜银行开出5年固定利钱的年夜单，推进房价继续升高

澳年夜利亚联邦银行（CBA）7月23日公布，将降低五年期房贷固定利率，以辅佐更多人置办私家房产。

据理解，CBA最新的五年期房贷固定年利率为4.99%,是有史以来的最低利率水平，较之前下调了0.7%.这也是CBA初度将五年期固定利率降低至5%以下。

CBA暗示，新利率本日起生效，新老贷款客户均可享此最低利率，且该利率标准也合用于财富产物及按揭贷款产物。

继CBA下调5年期房贷利率几个小时之后，历来以"包管澳洲最低利率"的国平易近银行NAB疾速跟进，公布5年利率也调低到4.99%,并下调了3年和4年的利率；另一家年夜银行西安靖洋银行Westpac同事公布5年利率调整到4.99%.

今朝，除了澳纽ANZ之外，四家年夜银行中的三家都下调了利率。据猜测，澳纽银行和其他浩繁的小银行和金融机构都不成能幸免。为了争夺客户，澳洲的金融市场必然初步一场利率年夜战。

CBA批发产物部执行经文科布利（Lyn Cobley）称，对客户而言，其五年期贷款利率极具竞争性，辅之以联邦银行供给的其它融资撑持及金融东西，将使得贷款人在购房时享有更年夜的资金勾当性，整个过程愈加便当。他称，"联邦银行是在用另一种体例辅佐澳洲居平易近具有自己的房产".【澳洲房产网】

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