澳洲移民买房做贷款的基本流程

澳洲移民买房做贷款的基本流程。澳洲移民买房贷款所需时间一般为六-八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块 得到更优惠的价格。

1.首先，要找到资深的、认真的贷款顾问为你量身打造适合自身情况的贷款计划。(所以请尽量找大公司帮助您,因为银行其实有会因为贷款BROKER的专业程度和良好信用去决定批复贷款的时间先后)　　

2.根据自己心中的买房价格做个预批（保护自己，万一交了订金，贷款下不来就损失了。）　　

3.预批下来后开始看房（中介一般会要求交个小额订金，一般是房款的0.025%）　　

4.在这个同时赶紧找专业律师帮你看合同（发现问题马上解决，或者不买,可以做个Strata report or Building inspection or white ants,flood etc）　　

5.一般会有个5-10天的冷静期（这就是给你时间考察所有的问题，有经验的贷款顾问和律师都会告诉你应该怎么做）　　

6.Valuation(估价)　

7.确定后做预批转全批的贷款　　

8.交订金，全部房款的10%（包括你之前交的小定）　　

9.等待签署贷款合同　　

10.等待交房，另一种情况就是直接参加拍卖，这种是需要你马上付10%大定的，所以在参加拍卖前一定为自己先做个预批，以保护自己的订金不至于泡汤。所以这里的两个人一定要找好，一个是律师一个是贷款顾问，律师帮你看房子及合同的问题，贷款顾问帮你把关贷款问题。　　

以上就是澳洲移民买房做贷款的基本流程了，一般照着这样做是不太会吃大亏的。澳洲这点很好，专业的事找专业的人就可以解决了。

本站部分资讯、图片来源于网络，仅供参考，不代表本站立场。版权归原作者所有，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容作者未知，如本站有侵犯您知识产权的文章或图片，请联系我们，我们会第一时间删除！admin@quanhaiwai.com