十招教你识别不良的澳洲移民中介

我们随处可以看到街头巷尾贴着的澳洲移民“小广告”，其真实性我们不得而知，这实质是某些中介公司的宣传，但是从两年发生在墨尔本的无牌中介诈骗1200万澳元和悉尼中介捐款跑路事件，都说明风险是存在的，我们必须找一些正规的移民中介公司。

上面可查到所有注册代理的详细资料以及他们所在的代理机构，甚至可以查到是否有被吊销牌照的记录。

潜规则六：保证100%成功率

在一家移民中介里，代理人在没有了解清楚全部情况的前提下为了签约就急于向赵小姐保证，100%办成移民。赵小姐听了后，再看看该公司的装修的确考究，很有安全感。可是，半年之后，赵小姐还没有顺利拿到澳洲移民部的证件。为此，赵小姐困惑不已。

分析：很多移民希望有100%保证的移民中介来操作，这是一个认知上的盲点。就像律师平时代理案子一样。案件的判决者不是律师，移民审批也不是移民代理本人在审批，他凭什么说100%的成功率？所以，不要太听信某些移民代理的花言巧语。如果，一家移民代理很实在地跟客户说，这个案子有一定风险，并且要花一定的费用，这类移民代理反而是比较正常的。另外不要看表面的装修，关键是要多问问几家，最好问问国外的律师机构，确保信息一致。

潜规则七：教唆客户参与作假

为了达到目的，少数不良机构教唆客户作假。比如造假成绩、婚姻关系等，甚至有教唆学生去申请假难民的，最终目的收取高额费用。

分析：在澳洲作假后果很严重，有个移民20年前假结婚被发现身份也被取消了。千万不要参与作假，澳洲是法制国家，信息监督系统完善，随时可以追溯你，到时候人品出了问题，再也没法申请其他签证了。

潜规则八：欺骗客户买房就可以移民

有一次听到一个客户说一个不良中介骗他买10套房子就可以移民了，于是他买了9套，还在为最后一套纠结。

分析：这种事彻头彻尾的诈骗，买房和移民一毛钱关系也没有。请大家要多咨询其他大型合法机构。

潜规则九：诱骗客户高价购买生意

很多163、188商业移民到了澳洲，为了继续办理892、888移民要做2年生意，由于人生地不熟，被少数不良机构高价兜售生意。

分析：买生意要货比三家，多考察营业额和人流量，不要轻信别人。不少商业移民以高出原价几十万澳元的价格购买生意，买下后就发现被骗，可是已经签约，欲哭无泪。另外要搞清楚生意可能的债务，比如软件使用费、欠债、突然出现的维修费用、租赁合同的限制等。

潜规则十：超低价大打价格战诱客户

少数新成立的机构为了拉到客户，不惜恶性竞争，拿大学的代理佣金分给学生，然后对外说找他们可以拿到更好价格。这种情况要小心这个机构随时被吊销代理权，反而耽误申请。

分析：澳洲教育法ESOS ACT规定，大学的合法代理可以拿到部分招生佣金，用以支付租金、人工、广告等各种费用，但是不可以登欺骗性广告，给予学生学费折扣，（大学批准的奖学金除外）。另外，运行一家正规的中介机构费用不菲，有经验的专家顾问工资也不低，如果公司突然大幅度减少收入参与价格竞争，很可能会导致顾问来不及做案子，无法保证保质保量，而公司没有现金出现资金量断开，会导致公司突然倒闭，影响到申请人的案子。

澳洲是比较市场机制成熟的国家，澳洲人信奉一分价钱一分货，宁愿提高服务质量给予额外价值也不轻易自降价格，因为一旦启动价格战，这个行业基本上就毁了，服务质量也无法保证的。请消费者也要记住这个原则，服务不是实体商品，服务需要人来1对1的服务，只要能够顺利办好事情，就值了！

我们这里总结的是澳洲本地留学移民市场，绝大部分中介都是守法的，只是难免有害群之马。总之，留学移民涉及到很多程序，建议大家早日挑选历史久远，口碑卓越，实事求是的机构，先建立长期稳固的联系，这样可以远离那些花言巧语、鼓动客户参与作假、纯粹想短时间骗取你钱财的机构。【海外房产网】

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