移民澳洲生活：Y世代买房没指望 高收入也得靠爸

尽管利率直线下降至历史最低点，失业率也处在相对较低的水平——置业环境从未像现在这样有利——但 的起初我估计自己最多可以买75万元的房子吧，可去了银行以后，我发现就算以我的工资水平，这也太勉强了点，”苏乃娜说，“月供会远远超出我的负担能力，我根本承担不起。”

这位收入可观的年轻医师说，接受来自父母的经济援助是她能够进入房市的唯一办法。

在新州和维州，首置业者贷款所占的比重已经跌至谷底。在过去一年里，悉尼房价飙升了13.2%，墨尔本也开始进入一个新的价格增长周期。

27岁的首置业者拜伦(Byron Slessar)本周刚刚和25岁的弟弟查尔斯(Charles)在悉尼内西区合买了一栋房子。首置业者补助对他们一点帮助也没有。“那只适用于60万以下的房子，在悉尼，这个价位的房子可不多。”兄弟俩把存款加在一块，勉强在Erskineville区的MacDonald Street买下了一套82.9万元的两卧室排屋。

“我工作了4年，一直在存钱，查尔斯也攒了两三年的钱。”

全国住房供应理事会(National Housing Supply Council)成员、经济学家艾斯雷克(Saul Eslake)说，业主和政客只顾自己的利益，这意味着那些能够帮首置业者一把的政策——例如废除负扣税和降低新开发案的成本——很有可能不见天日。“20年来情况一直在恶化。在过去20年里30岁以下者自置居所的比例已经下跌了近8到9个百分点。”

艾斯雷克预计情况还将恶化。“我很奇怪二三十岁的年轻人对此竟然没有更大的愤怒情绪。我怀疑解决澳洲住房危机的唯一办法就是像美国人所做的那样，但那可不是我希望看到的。”艾斯雷克说，他指的是发放次级贷款，最终引发房价崩盘。

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