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多伦多公寓价格已经涨升至历史最高纪录

字号：[ 大中小 ]来源：海外房产网阅读： 2017-01-12 23:05:00

多伦多地产局（TREB）的数据显示，本地公寓的价格已经升至历史最高纪录。

大多伦多地区2018年1月的公寓价格上升至$469,800元，比去年1月上涨19.88%。多伦多市的公寓价格是$492,800，年涨21.52%。这也是多伦多市公寓价格连续第二个月创下历史最高位。

多伦多公寓成交价的中位数也在跳涨，但没有TREB基准价高。2018年1月成交价中位数是$450,000，比去年同期上涨16.2%。在多伦多市，成交价中位数是$490,000，年涨16.6%。这个数据并不是实际成交价，主要用于衡量资本流动。

价格上涨的同时，多伦多公寓销量在下跌。TREB的数据显示，2018年1月公寓总销量是1,275间，比去年同期下降21.9%。多伦多市的销量是899间，年降19.8%。905区等周边市场的公寓销量是376间，年降26.4%。

与此同时，多伦多公寓库存在增加，但是新建公寓的上市数量在减少。TREB报告，新建待售公寓总量为2239间，比去年同期减少了7.4%。多伦多市的新建待售公寓是1513间，年降10.89%。

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