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加拿大国家银行经济学家:2018年买房更实惠

字号：[ 大中小 ]来源：海外房产网阅读： 2018-01-05 12:10:00

加拿大国家银行预测多伦多和温哥华的房价今年会下跌！加拿大国家银行（National Bank）的房屋可负担能力指标在2017年第四季度下跌0.2点，这意味着代表住房平均抵押贷款比前一季度略低。

加拿大国家银行经济学家:2018年买房更实惠
该行于周四在一份客户报告中表示，这也是自2015年第二季度以来首次发生。主要归功于两个现象：过去半年，多伦多地区房价下跌；在过去一年中，加国就业市场的蓬勃发展促成了强劲的工资增长。

国家银行经济学家Matthieu Arseneau和Kyle Dahms表示，加国第3季度工资年增长率为5.7％，是三年多以来最强劲的增长，

他们表示，多伦多由于实行加息和外国者购房税，似乎抑制了当地对住房的需求，第4季度房价下跌，并可能在2018年继续下降。

BC省府推出的预算案将外国买家的税率从15％提高到20％，并对不居住在BC省的业主征收投机税，税率为房屋估价的2％。

国家银行的经济学家表示，预测2018年温哥华市场的房价可能会出现下降。换句话说，如果工资持续增长，多伦多和温哥华的房价都有望在今年变得更加实惠。

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