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加拿大卑诗省府禁房东依社区行情涨租金

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2018-03-15 14:54:00

在加拿大卑诗省省府先前法规之下,省内房东每年上涨租金的幅度不可超过省府每年规定的上限(2017年租金涨幅上限为3.7%,2018年涨幅上限为4%);然而,当房东所在社区的租金水平整体高昂时,房东可将租金以超过省府规定上限的幅度上调,以与社区内其他住房的租金水平相符,上调幅度甚至可高达30%-80%。

卑诗省府此次修改租务法也是第二次弥补租务法漏洞。此前,租务法对年度租金涨幅上限的要求仅限于租约期内,对新租约并无要求。因此,部分房东有意与房客签订一年以内合约,以便自己在一年后撰写新租约时不受涨租限制,随意上调租金水平。

为弥补该漏洞,省府于今年十月底推出法桉,要求省内房东与同一租客签订新租约时,租金上调水平不可超过省府规定的年度涨租上限。新法已于2017年11月30日正式生效。【加拿大房产网】


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