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加拿大安省新租约标准正式生效

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2018-01-19 16:29:00

加拿大安省规定,自2018年4月30号起,凡在安省所有出租的租房合约必须使用全省统一标准。Residential Tenancy Agreement (Standard Form of Lease)。这意味着即4月30日及以后房东不可以自行草拟租房合约,及附带条件,必须从省政府网站下载标准统一的租约。

新租约适用范围几乎涵盖了大部分人都会选择的居住形式:独立屋,半独立屋,镇屋,公寓,地下室。

新租约对房客的要求方面包括:租金的押金;禁止养宠物;房东不能禁止养宠物,也不能以租客养宠物为由禁止出租;禁止租客朋友留宿;到期续租;不得私自立即驱赶租客,在一年内不得涨房租。

安省规定,每年会有一个固定百分比作为租金上涨幅度的上限,2018年,房东被允许涨租上限为1.8%,且每12个月才能增涨一次,并需要提前90天通知租客。【加拿大房产网】


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