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加拿大多伦多2018年4月份房价跌幅甚微

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2018-06-06 18:17:00

近日,加拿大多伦多地产局(TREB)发布了4月份GTA房产市场交易报告。多伦多市房屋均价$865,817,去年同期$942,677,下跌8.15%。

4月份,GTA通过MLS系统共售出7,792 套房,成交均价为$804,584。与去年同期相比,房屋销量下降32.1%,均价下降12.4%。虽然对比去年的盛况是有所下跌,但相较今年1月份,房屋销量上涨了48.78%,房价也有将近7万之差。整体来看,第一季度的楼市的确在逐渐变暖。

多伦多地产局总裁Tim Syrianos也表示,经季节性调整后,今年3至4月的房屋销量和均价变动很小,销量月降1.6%,均价降0.2%。

地产局在月度市场报告中指出,均价按年下跌,主要是受到市场变化的影响,同时也受到成交房屋类型与价格的影响。抛开成交房屋类型对价格的影响,4月的MLS房价综合指数(HPI)同比仅下跌5.2%。其中独立屋价格跌10.34%,公寓价格上涨10.17%,两类房型形成鲜明对比。【加拿大房产网】


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