加拿大蒙特利尔楼市近年中国买家大增

据魁省新发布的最新数据显示，魁北克房地产的外国买家正在推升房价，虽然与温哥华和多伦多相比，外国买家仍只占当地房地产市场的一小部分。

去年非加拿大居民在魁北克省成交1,307宗房地产交易，占所有交易的1%。这与2008年相比几乎没有什么变化，当时外国买家交易占总数的0.8%。数据显示，外国人大多购买高端物业，平均每笔$55.9万。

美国买家占外国买家的份额最大，占所有交易的32%。法国买家次之，占20%，再次是中国买家，占16%。这与2006年形成鲜明对比，当时中国居民仅占魁北克所有外国房屋交易的1.3%。

在安省和BC省决定向外国买家征税后，魁北克省最近也开始跟踪并发布购房者来源国家的数据。

魁北克财政部长Carlos Leitao周二表示：“当我们研究蒙特利尔地区房屋的平均价格时，与加拿大其他地区相比，蒙特利尔的房价可负担性仍然相对较好。我认为这里的情况根本不像多伦多或温哥华那样。我们认为，没有必要考虑采取更加激烈的措施。“

根据预算文件，外国人去年在蒙特利尔的房屋交易中仅占1.4%，而多伦多为3.2%，温哥华为3.5%。【加拿大房产网】

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