古巴房地产行业现新动态

据西班牙《拓展报》网站转载《华尔街日报》4月8日文章，古巴的房地产行业将出现新的革命。古美重新恢复外交关系给古巴人带来希望：美国人将回到古巴买房。

一栋海景房有宽敞的阳台和大理石地面，售价120万美元。这个价钱对于一个月收入约20美元的古巴人来说实在太高了。它的所有人，在百慕大群岛开酒店的约翰·杰弗里斯说，房子的潜在买家并不是古巴人，“外国人能合法购买的房子很少，因为稀缺，价格自然就会提高。”

在菲德尔·卡斯特罗上台50多年后的今天，古巴人开始通过房屋买卖积累一些货真价实的财富。政府重新启动一些老项目，为来古度假的外国人提供豪华住宅的房产交易市场也将产生。

古美恢复外交关系引发了新的观察，即美国人是否能够重返古巴，合法地购买房产。亚德·阿基拉说：“你根本无法想象我们每天接到来自美国人的电话有多少！”阿基拉是Point2Cuba.com网站的联合创办者，这个加拿大网站将房屋的买房和卖方联系起来。创立于西班牙的房屋交易网站PorelTecho.com表示，“古美两国外交关系上取得的进步正在吸引大量游客涌入，航班、酒店全满。毫无疑问，现在是古巴租房行业的最佳时刻，不论单间房、公寓还是私人住家都一样。”

目前，美国仍对古巴实施经济封锁：美国人不能来古巴购买房产，也不能以游客身份来古巴旅游。但是这无法阻止那些利用制度漏洞买房的人。

许多古裔美国人正在这样做。他们能来古巴看望自己的家人，汇钱给他们修缮自己的房屋，也能拿现金在家人名下购买房屋。拥有一家房地产信息报社的古裔美国人胡戈·康西奥说，“许多居住在迈阿密的古巴人都飞来古巴买房子。他们都是身家百万的人。”

大部分古巴人还无法上网。为了买卖房屋，他们必须借助El Papelito这份每份一美元的分类广告小报。在这里既能找到位于哈瓦那老城的价值5000美元的公寓，也能找到望海区价值上百万美元的豪宅。

如今，古巴的一个重要任务是为旅游业吸引外资。梅丽亚酒店集团已在古巴，但它还有更有野心的计划，那就是向外国人出售位于高级高尔夫球场周边的度假房屋。这一做法原先正是菲德尔·卡斯特罗所禁止的。

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