海外人士在古巴买房 需通过这三种方式

1. 迎娶/嫁给古巴人

与古巴人结婚的外国人可以申请永久居留许可。这使他们享有与当地人相同的权利，包括房屋的所有权。如果您有古巴配偶，您可以直接从当地购买该国任何地方的房屋。

需要注意的是，如果婚姻结束，古巴公民有权保留房产（如果你没有入籍则可能失去房产）。由于不少古巴留学生认为古巴处于市场化前夜，与古巴人结婚也并不新鲜。加之古巴公民获得美国绿卡曾有特殊政策（即干湿脚政策，截至2017年1月，凡不经第三国登陆美国的古巴公民，一旦成功登岸即可获得美国绿卡），更加诱人的是在古巴结婚，花费仅为5000土比索，仅相当于200美元左右。当时就读于哈瓦那医学院的A同学咨询过老师之后简直不敢相信，后来他任职于北控驻哈瓦那办事处，并迎娶了当时还在读大三的古巴同学，早早买了房。

2. 以古巴亲戚的名义购买或合资

临时居留签证的外国人通常以其古巴亲属的名义购买财产，这些亲属也可能是配偶或子女，或者与可靠的古巴人合资，不幸的是，这使外国所有人几乎无法控制他们的物业。

另一个需要考虑的挑战是，即使是公民也不得在古巴拥有两所以上的房屋;一个是住宅，另一个是度假屋。不过很多古巴人通过子女、配偶父母的名义来购置房产。

3. 从另一个外国人购买房地产

在20世纪90年代初，古巴政府允许在哈瓦那建造一些公寓式建筑。当时允许外国公民在这些建筑物中购买公寓。当时购买房产的人仍然可以将其出售给非该国永久居民的其他外国人。

然而特朗普上台之后于2017年11月9日重启对古巴的制裁政策，限制美国与古巴之间的贸易与旅行，“削弱了投资潜力和投资者对房地产市场的兴趣，“古巴规划官员加西亚·普莱安表示。

本站部分资讯、图片来源于网络，仅供参考，不代表本站立场。版权归原作者所有，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容作者未知，如本站有侵犯您知识产权的文章或图片，请联系我们，我们会第一时间删除！admin@quanhaiwai.com