希腊移民近年来持续火爆，希腊新移民政策的出台必将使这一浪潮持续下去。欧洲会议多次讨论黄金签证，并强调有必要收紧黄金签证。然而，作为门槛低、速度快的移民项目，希腊今年推出了

您的当前位置：全海外 > 德国 > 购房指南 >

外国人在德国投资房产要交哪些税费

字号：[ 大中小 ]来源：海外房产网阅读： 2018-03-15 14:52:00

外国人和德国居民购置物业征收的税费标准是一致的，每位购买或者拥有德国房产的业主都有义务缴纳。

购置阶段税费

不动产购置税：约为价格的6%

地产公证和土地注册费：约为价格的1.5%

房地产中介费：约为价格的5%
外国人在德国投资房产要交哪些税费

持有阶段税费

物业费：2-4欧元/㎡/月，包含暖气、燃气、水、公共设施维护等。

土地税：计算方式按照城市和房地产价值而定。

租金所得税：税率为0%、15%、42%、45%。依照净租金收入浮动。

转售阶段税费

盈利税：如转卖价格高于原购买价格，需支付房产盈利税。税率为0%-45%之间。

自住房产：3年后转卖，免除盈利税。

投资房产：10年后转卖，免除盈利税。【德国房产网】

本站部分资讯、图片来源于网络，仅供参考，不代表本站立场。版权归原作者所有，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容作者未知，如本站有侵犯您知识产权的文章或图片，请联系我们，我们会第一时间删除！admin@quanhaiwai.com

买房养老、无债一身轻是很多家庭追求的目标，在这一点上，中德文化存在很大共性。据统计，德国超过68%的家庭将自有房产视为未来养老的保障

由于政府通过房地产法和税法等对购买房地产行为的有效控制，使得德国的房地产市场相对稳定。这里我们着重介绍一下，作为外国人如何在德国购

所有国家