西班牙马德里人口增多带动房屋租赁价格上涨

　　包括二手房在内总房源数量的减少，马德里房屋出租价格也不断攀升。数据显示，过去三年来马德里市区房租平均上涨幅度达到36%。其中增长最快的地方为Puente de Vallecas，增长幅度超过40%，中心区也增长了近四成。虽然马德里市区周边远一些的地方房屋租金还不高，但是涨幅几乎都超过20%。

　　随着西班牙经济好转，很多此前离开西班牙的人回流，向马德里等一线城市集中。近两年，马德里新增超过十几万个工作岗位。不仅本土人口增加，外来西班牙移民也不断增长，多重因素导致房屋需求持续增高，房屋出租市场也相应水涨船高。其实这种情况对于西班牙买房移民申请者来说，既有有利的一面，也有不利的一面。不利的地方在于买房需要花费更多，房源挑选更加难一些，但是优势也是显而易见的。

　　对于房源不断减少的原因进行分析，除了蜂拥而至的西班牙买房移民申请者带来的巨大购买力之外，当地的居民也开始在房产市场发力，希望可以在这波涨势中获得可观的收益。对于当地人来说，由于银行收益甚微，现在人们更倾向于把银行里的存款取出来，投资到楼市上，从而获取更高的投资收益。同时新房数量的不断减少，让投资者不得不将更多的目光放在二手房源上面，从而导致了待售房源数量的持续减少。【西班牙移民网】

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