西班牙投资移民相关问题解答

　　关于西班牙投资移民中的购房移民项目疑问解答

　　1、申请西班牙居留签证需要满足那些条件？

　　西班牙居留签证申请条件简单，申请人只要年满18周岁，无犯罪记录，购买价值50万欧元及以上价值的不动产即可。

　　2、购买和持有西班牙不动产用于居住需要缴纳哪些税费？

　　购买西班牙房产时需要缴纳增值税、转让税和印花税。持有房产的过程中需要缴纳财产税（仅针对超过70万欧以上的房产），非居民所得税，房产税和城市垃圾税。出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税），城市土地增值税（地方税）和转让税。

　　3、居留签证的有效期有多久？

　　西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5...的形式。先获得1年的居留签证，在获得1年身份时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在2年居留卡到期前2个月登陆西班牙申领5年居留卡，之后每5年更换一次。

　　4、多久可以更换为永久居留卡？

　　在西班牙5年内住满4年零2个月，单次离境不超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。（永久居留也是居留卡的形式，需每5年更换一次）

　　5、持有投资居留许可能在西班牙工作吗？

　　是可以在西班牙工作和经商的。

　　6、购买不动产有房产类型或地域限制吗？

　　该法案涉及的不动产可以是任何类型的城市或乡村不动产，如别墅、公寓、商铺等，住或不住都可以。

　　7、购买的不动产可以出售吗？

　　投资居留身份是与不动产绑定的，不过申请永久居留后，不动产就可以出售了。

　　8、投资者怎么申请加入西班牙国籍？

　　在西班牙连续合法居住10年，每年住满半年以上，无犯罪记录，通过西班牙语入籍考试就可以申请加入西班牙国籍了。【西班牙移民网】

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