芬兰房产市场住房种类介绍

1、业主自有住房

顾名思义，业主自有住房就是个人拥有全部所有权的房屋。有充足资金的人可以考虑购买业主自有住房。您可以向银行贷款买房，但不能全凭贷款资金买房。不同贷款体系适用于不同年龄的人。请向您的银行咨询不同的贷款抵押方式。

当然，为了鼓励国民买房，国家也会给与贷款人利息援助并提供担保，既然是利息援助，那么这笔钱就不会是直接给你用于买房。国家通过两个系统为银行贷款人提供利息援助，首次买房者可以通过ASP系统接受利息援助。ASP也就是房屋储蓄和援助系统。它的主要服务对象为首次买房的18至30岁的年轻人。

国家还提供其它利息援助贷款(korkotukilainat)，主要用于支持建造独户小楼和购买独立产权公寓。此外，房贷利息可用于减税，也是国家支持人们买房的有力措施。

2、部分所有权住房

部分所有权住房，也就是说像股份公司一样，您可以拥有一部分产权。如果您无力购买一套房子的全部产权，那么您可以考虑这种方式。您只需支付房屋价格的一部分，就能拥有房屋的部分所有权而房屋的大部分所有权归建造商所有。占有人支付房租，并且可以陆续购买房屋的其余部分产权，直到买完为止。

3、占有权住房

占有权住房是另外一种购买房屋的方式。首先您需要支付房屋价格的15-30%及管理费。管理费基本类似于房租。因为申请这种住房的人很多,所以通常不可能立即取得占有权住房。占有权住房是一种安全保险的住房形式。只要您愿意，您可以一直住在这所房子里，也可以从一所占有权住房搬到另一所占有权住房。

4、为老年人及残疾人提供的住房

欧洲国家的管理通常很人性化，芬兰也不例外，他们对于老年人(vanhukset)和残疾人(vammaiset)在住房上也有特殊的照顾。这两类人可以入住带服务的住房，也就是说，他们可以享受上门服务。老年人和残疾人也可以入住专门的护理机构。请问询您所在城市或地区的社会服务办公室以获得更多相关信息。

5、紧急情况下的临时住房

生活中可能会遇到一些困难，您可能会需要临时住所。遇到暴力情况的时候，您可以向避难所(turvakoti)求助。青少年避难所主要为年轻人服务。临时家庭(ensikodit)主要为待产的单身妈妈们服务。

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