海外人士希腊买房涉及到的税费

越来越多人关注希腊购房移民，其条件要求简单，能很快就获得身份。但购房后涉及到的税，申报税务需要准备的材料，如何缴税，每年什么时候报税。

一、购房涉及到的税

购买房产后主要涉及到的就是不动产税和个人所得税，通过买房获得希腊居留权的海外人士每年都需要按照规定交税，不动产税一般为房屋总价的0.1%至1%之间。若获得居留身份在希腊当地有固定收入或是银行利息的话需要按照规定缴税，但在希腊以外国家的收入不纳入缴费标准。个人所得税的税率为每年收入在一万两千欧以下的征收15%，年收入超过一万两千欧的税率是呈阶梯状增加的。

二、申报不动产税和个人所得税需准备的材料

申报不动产税是需要提供申请人名下不动产的交易合同；签证，居留卡电话等个人有效信息。需要注意的是此项税务申报需要在交易合同签署的三十天内进行申报。

申报个人所得税时需要准备希腊的房屋租赁合同，银行流水以及个人信息，这项申报也同样需要在租赁合同签署三四天内申报。

三、如何缴税

缴税方式主要有三种，一是自己在电子平台完善个人资料进行缴费；二是委托会计师准备表格和资料的递交，纳税人再通过网银或柜台进行缴费；三是由专业会计师对资料进行准备及提交直至完成最后的缴费。

四、每年报税时间

在希腊，三月至六月底报税季，所以需要在六月底之前提交上一年的申请表，但希腊税费能够分三次支付，第一期税款的最后缴纳日期是七月底。【希腊移民网】

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