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肯尼亚的房地产市场目前已步入非洲最贵行列

字号：[ 大中小 ]来源：阅读： 2018-03-26 14:34:00

据肯尼亚《商业日报》２２日报道，肯尼亚的房地产市场目前已步入非洲最贵行列，大部分人距离拥有自己住房的梦想很远。

据“环球房地产指南”的一项调查显示，肯尼亚一间１００平方米高等住宅价格与人均国内生产总值的比值已达到１４８。相比之下，非洲最大经济体南非的这一比值为６０。

调查还显示，肯尼亚的租金回报率，即房屋租金收入与房屋价格的比值，却处于整个非洲最低行列。

肯尼亚内罗毕大学学者阿尔弗雷德·欧曼亚认为，大部分工人家庭负担不起２０年按揭贷款，且这种现状很难得到改变，除非房地产市场崩盘。正常的房租与还贷额的差价应该介于２０％到３０％，但在肯尼亚，每月还贷金额已是每月房租金额的１００％以上。

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