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肯尼亚房地产市场2018年第三季度增速达四年来最低

字号:[ ]来源:   阅读:   2018-03-26 14:38:00

肯尼亚《商业日报》报道,根据肯国家统计局(KNBS)数据,2018年前三季度房地产市场增速为5.8%,为四年来最低季度增速,远低于2016年第一季度9.6%的最高值。Cytonn投资公司分析师指出,主要原因在于目前很多领域出现了供过于求,包括办公室、部分地区的高端住宅和零售空间等,而同时购房者获得贷款较为困难,导致购房需求放缓。

肯尼亚房地产市场2018年第三季度增速达四年来最低

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根据Hass咨询公司报告,该期间房价上涨1.1%。肯银行业者协会(KBA)报告显示同期房价上涨1.35%,自一季度以来增速连续放缓。对购买房地产的需求放缓,加上房价增速放缓,导致房地产开发商难以偿还银行贷款。根据肯央行报告,2018年第二季度房地产开发商坏账率环比增加15.8%。

分析师表示肯房价可能出现较长时间停滞,但不会下降,因为仍然要参考基础成本。


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