柬埔寨金边房产 成为海外投资一匹黑马

　　柬埔寨吴哥房地产公司首席执行官Ping Serey表示，在未来五年内，随着越来越多的柬埔寨人选择居住在公寓中，公寓市场将继续增长。

　　目前在金边，一居室公寓的平均租金为每月400-600美元。两居室公寓平均每月$ 800- $ 1,200，三居室公寓平均每月$ 1,500- $ 3,000。

　　在2018年第四季度，金边公寓的总入住率为84%。

　　亚洲开发银行(ADB)最新报告显示，今年柬埔寨国内生产总值(GDP)将保持增长，预计出口和国内需求将出现强劲表现，预测柬今年和明年的经济增长率为7%。

　　全球经济不稳定的情况下，柬埔寨GDP实现连续增长7%的奇迹，亚洲第一，全球第六，凭借这一傲人成绩，柬埔寨被亚洲开发银行(ADB)评为当之无愧的“亚洲经济新虎”。

　　国际咨询公司麦肯锡近期也发布报告称，柬埔寨是新兴经济体中为数不多的“近期优胜者”。在国内储蓄率、政府效率、创新指数、出口、联通指数等8个关键指标中有5个名列前茅。

　　2018年，柬埔寨首都金边房产，成为海外投资一匹黑马，吸引了大量的外国投资者前来掘金。有人不禁要问，当下还可以投资柬埔寨房产吗?还有多少上升空间?

　　​根据该报告，金边目前有355个公寓项目，包括9021个单元，到2030年将增加近3倍，达到2.8万个单元。

　　Seiha表示，整个金边的公寓供应将以每年10%的复合增长率增长，这意味着从现在到2030年，平均每年将新增1580套公寓。

　　他说:“随着人口和城市交通变得更加密集，柬埔寨的公寓市场将会改善，尤其是那些能够吸引更多国内客户的普通公寓。”

　　Seiha说，他的结论基于一系列因素，如人口增长，在金边生活和工作的外国人数量，经济增长，政治稳定，中国投资和旅游增加，以及柬埔寨人民态度的变化。【柬埔寨房产网】

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