马耳他的房地产房价上涨率是14.62%

根据《全球房地产投资指导》的2017年统计数据显示，马耳他的房地产全国平均价格是€3577/平，而出租则是€1814/套，房价上涨率是14.62%。

马耳他是个岛国，房价也因地区差异而有所不同，其中：

北港大区的房价最贵，南部地区的房价最便宜；

Palazzos（宫殿式别墅）房型是目前为止本地市场上最贵的房型，因为这种房源供应有限，属于有价无市。此类房产的最低价格在€268万/套至€348万/套之间；

Maisonettes（复式公寓）和Apartments（普通公寓）是市场上买卖最多的两种房型，2016年统计有9357套Apartments、2865套 maisonettes。平均价来说，maisonette房型更便宜一些；而中间价格来说公寓房型较低。如果是高配置的公寓，则售价会偏高，目前为止Apartments房型出现的最高价是€580万/套，maisonette房型出现的最高价是€190万/套；

在过去几年里，Apartments房型的价格上涨了17%，中位数价格增长了9个百分点。Maisonette房型平均价增涨了14%，中位数价格增涨了11%，但是Maisonette房型也有特别贵的，这种高价的房子大多是精装修、高配置，或者地理位置优越，如斯利马/圣朱利安斯；

纵观所有的房型数据，大部分市场上出售的房产都是低配置标准，高配置较少。仅有的例外是maisonette（复式公寓）和terraced house（传统排屋）房型，这两类房型的价格在市场上也只是正常水平。

北部区域包括：布奇巴、Qawra、圣保罗湾

海港区包括：斯利马、圣朱利安斯

南部包括：马尔萨什洛克、马尔萨斯卡拉、比尔泽布贾

2016年，房产的市场平均价，北部区域海景房比非海景房高出68%。海港区海景房比非海景房高出57%。南部区域海景房比非海景房高出44%。【马耳他房产网】

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