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马来西亚槟城二手房市场正面发展

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2014-12-18 00:48:00

马来西亚槟城二手房产市场越来越活跃,多因素导致其房价不断上涨。

自从苏丹阿都哈林大桥通车后,峇都交湾和浮罗山背周边的房产趋势备受看好,热门地点的房价同样也会上涨,其中二手市场房产前景更是乐观。
马来西亚槟城二手房市场正面发展

倪川鹏出席“房产与股市投资讲座会”上针对2014槟州房产展望时说,槟州具备的地理因素、旅游特色等优势,使到马来西亚的房产市场有一定的需求,价格也不断在创新高。

他根据2011年至2013年槟州交易量的房价为例,在2011年时,25万令吉以下的房产交易量佔了70%,50万令吉以上的只有10%;来到2012年,25万令吉至50万令吉的交易量已上涨至65%,50万令吉以上的则增加至15%;25万令吉至50万令吉的交易量只剩下44%,50万令吉以上的则相对提高到23%。

由于国家银行的政策和银行较严格审批房贷,所以近年的新推介的房产交易量和交易额都已减少;惟二手市场仍稳健成长,单在2012年,就佔了住宅房产市场销售的70%。

虽然槟州一手房产的价格在未来半年将有所调整,但热门地点周边的二手房产却获得正面发展,交易量有望取得增长。【马来西亚房产网】


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