吉隆坡市中心和满家乐区 等待下一轮上涨

土地的价值取决于土地的价值，土地是世界上最有价值和最有限的资源之一。

然而，高层住宅物业，尤其是吉隆坡市中心和曼加勒等黄金地段，也具有相当大的投资价值。

如Savills Davis的数据所示， 2001年，吉隆坡市中心的公寓，如科林斯，马克服务公寓，公园景观服务公寓和斯托诺公园平均售价为50万令吉。

随后，其交易价格在2008年超过100万令吉，2017年达到了120万令吉，相当于增值123%.

对于满家乐区，平均成交价格2017年约为80万令吉，而2001年为411,667林吉特，资本增值率超过94%.

吉隆坡市中心，Manjiale和Bangsar是房地产开发相对成熟的地区。

目前，人们普遍认为这些地区的房价处于较高水平，但这些地区是主要的商业中心，因此价格上涨趋势将持续。

自2013年达到峰值以来，吉隆坡市中心和满家乐区的住宅价格已经下跌。

二级市场的非住宅价格增长也放缓，为现金充裕的投资者提供投资机会。

但是，对于那些希望价值投资的业主而言，近期二手市场住宅物业价格的下跌并不是理想的时机。

满家乐区和吉隆坡市中心都有很强的优势，可以支持未来价格上涨和需求。

例如，满家乐区拥有丰富的社区设施和国际学校选择，因此许多外国人决定在这里定居，而且该物业也非常受欢迎。

吉隆坡是马来西亚的首都，所以它的市中心绝对是外国人在马来西亚临时居住或定居时首先考虑的地方。

此外，土地短缺是支持价格上涨的另一个因素。

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