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马来西亚巴生谷房地产 投资回报率约为8%

字号:[ ]来源:海外房产   阅读:   2019-05-16 11:00:14

购买房地产是积累财富的最佳途径,因为投资者可以获得租金和资本增值回报。

巴生谷房地产每年可带来3%租金回报,每年至少有5%资本增值,其投资回报率约为8%.

在保持财富价值方面,房产是比其他更好的选择。低风险的财富积累工具,如定期存款,回报率为3%到4%.

但是,某些类型的房地产目前市场供过于求,这可能对二级市场的价格增长构成压力。

土地短缺和人口增长将为房地产价格的长期增长提供基本动力。

在这个阶段,供过于求是正常的,但随着人口增加,市场将吸收供应,推高价格。

过去的20年里,巴生谷的住宅价格一直在攀升,每次达到谷底,都会强劲反弹。

房地产投资的平均复合年增长率为7%左右,从长远来看,有地住宅物业的表现略好于高层住宅物业,并且被认为是一个很好的对冲工具。​


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