荷兰房产市场已经逐渐步入瓶颈?

荷兰房地产中介联合会NVM说，在刚刚过去的第二季度，荷兰房市交易发生了下跌。这是最近三年来的首次。原因是荷兰房市已经逐渐步入瓶颈：在荷兰全国都出现了供售房源减少的现象；与此同时，房价高企。

上个季度在荷兰全国只有97000套二手住房待售。这是自2004年以来的最低数字。NVM认为在荷兰应该兴建更多的住房以满足需求。NVM主席Ger Jaarsma 说：“为了保证1千8百万荷兰人人人有房可买，各地市政府、开发商和中介们都要竭尽全力，否则荷兰房市将陷入停滞，房价则会出现爆炸性的疯涨。”

今年4、5、6月，全荷兰总共售出56900套住房，与一年前相比下降了0.8%。房源最紧张的是在大城市圈，以及Groningen和 Eindhoven

房源供应最为紧张的是在大城市圈，这以外的地区是Groningen和 Eindhoven。阿姆斯特丹因为房源短缺，房市交易下跌了22%。代尔夫特下跌了18%。莱顿下跌了17%。

住房销售大为增加的地区都不在上述的城市圈范围内。比如 Lelystad 的房市交易增加了48 %、Waalwijk和 Drunen 增加了42 %、 Noord-Limburg 增加了36 %。【荷兰房产网】

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