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投资菲律宾现房还是期房好

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2018-03-13 16:26:00

目前菲律宾市面上出售的有现房和期房两种。对于首次投资的朋友可以考虑投资现房。 因为,菲律宾的期房,通常都会延期交付。不过,根据笔者在菲律宾房地产领域多年的经验, 无论是大小开发商,普遍存在延期交付的情况。不过,一般购房合同中,都会约定一个交付时间,期房根据工程进度,价格会上涨。通常,还是地皮就开始卖图纸,通常提供60个月0利息分期付款。
投资菲律宾现房还是期房好

随着工期推进,价格上涨的同时,分期付款方式也会缩短至48个月,36个月,到现房就只有24个月0利息分期付款。同时说明因为各种不可抗拒之因素,交付有6-12个月的缓冲期。投资期房的朋友需要注意这个问题。 现房相对比较稳妥,因为投资人可以立即入住出租,并获得比较稳定的租金回报。【菲律宾房产网】


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