沙特阿拉伯房地产价格正在下跌

由于经济衰退，财政和经济改革以及政治不确定性，沙特阿拉伯的房地产市场一直在下滑。尽管政府试图放松抵押贷款融资的壁垒，但2017年第三季度的房价仍然低迷。

2017年第三季度，沙特阿拉伯住宅房地产指数比上年下降5.4％（通胀调整后为-5.2％）。根据沙特总统统计局（GAStat）的数据，该指数每个季度仅上涨0.4％（通胀调整为-0.1％）。

住宅地块的房地产指数在2017年第三季度下降了5.4％（通胀调整为-5.2％）。地块价格较上一季度微涨0.5％（通胀调整为-0.1％）。

2017年第三季度，公寓价格同比大幅下滑7.4％（通胀调整后为-7.2％）。季度公寓价格指数下降0.2％（通胀调整为-0.8％）。

2017年第三季度别墅价格同比下降0.4％（通胀调整为-0.3％）。别墅价格比上一季度下降0.1（-0.7％通胀调整后）。

2017年第三季度房屋房地产指数同比下降1.8％（通胀调整后为1.7％）。2017年第三季度，房价指数也环比下降0.2％（通货膨胀调整后为-0.8％）。

根据司法部房地产交易的可用登记数据，GAStat发布的房地产指数指数今年在2017年4月启动。

根据莱坊2017年第三季度全球房屋价格指数，在2017年第三季度分析的56个市场中，沙特阿拉伯排名倒数第二，成为全球表现最差的国家之一。不过，该指数也显示价格有所改善，价格分别在过去六个月和三个月分别上涨0.7％和0.5％。

莱坊国际住宅研究中心的凯特·埃弗里特 - 艾伦（Kate Everett-Allen）表示：“石油依赖的沙特经济正在努力争取吸引力，而最近推出的对外籍员工的征税则扼杀了住房需求。

仲量联行（Jones Lang LaSalle）（JLL）数据显示，在首府利雅得，2017年第三季度公寓价格下降了4％，但与上一季度保持不变。 2017年第三季度别墅销售价格同比下降5％，按季度下降2％。

JLL的数据显示，2017年第三季度吉达的公寓价格同比下降了9.7％，比上一季度下降了2％。 2017年第三季度别墅销售价格小幅下滑0.5％，但价格较上一季度上涨1.3％。【沙特阿拉伯房产网】

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