组屋获大量津贴是新加坡 福利政策重要部分

组屋对新加坡建立国家认同有着重大意义，副总理兼财政部长王瑞杰接受《新苏黎世报》访问时指出，政府促成居者有其屋，为组屋提供大量津贴，是国家福利政策重要的组成部分。

他说，新加坡独立至今只有54年，而且是一个多元种族、文化、语言的国度，要形成国家认同感，首先须让国人拥有自己的家，认为这个国家的利益和自己相关。“在世界上很多城市，都是由最富裕的房地产大亨建造房屋，然后出租。普通人想要拥有自己的房产是不可能的。”

王瑞杰指出，在很多亚洲城市，年轻人对此表示不满，觉得自己努力工作，却没有未来。“但我们希望新加坡人能够拥有自己的房子，政府大量补贴房价……新加坡人可先以补贴价买一间组屋，然后当组屋价格随着经济增长上升的时候出售，过后再买一间得到津贴的房子。”

不过王瑞杰也说，一些国人借助第一间组屋得到的收益来买私人公寓，以满足个人的愿望，因此政策也给予这样的流动性。“这是让新加坡人实现愿望的重要途径。”

他也指出，一些夫妇在孩子长大之后可以大换小释放房子的价值，以便两夫妇享受退休生活。“有一些居民告诉我，他们买房子的时候有三个小孩，现在都长大成家了，在房子住了30年，现在只有两老，不需要三间卧室了，因此打算换一间小的，把钱拿出来二度蜜月。”

王瑞杰也对瑞士媒体说明，组屋屋契定为99年是一个理性的政策，因为如果都是永久地契的房子，下一代就不会有机会买到自己的房子了。“土地资源能够得到更新，对新加坡而言是未来的重要环节。”

王瑞杰也说，组屋虽然只有99年契约，但一个人如果30岁结婚买组屋，到了90岁契约还有39年，这时候房子还有没有价值取决于人们对新加坡是否还有信心，以及经济是否会持续增长。

他强调，组屋剩下30年的价值是现有价值的一部分，因此仍然有价值，说人们并不拥有组屋而只是租用是错误的说法：“这就是你的房子。”

王瑞杰也说，房子传给下一代的时候，剩余的契约属于孩子，家长也可以选择在价格不错的时候将组屋卖掉，得到的钱可以随自己的心愿分配，比如留给孩子。“孩子们就可以再买一间99年契约的房子，很多家长会那么做。”

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