为什么选择泰国房产 有什么优势

　　a、泰国房产具有产权

　　在泰国，外国人可以合法持有公寓的产权，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用），而国内房产只有70年产权。

　　在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%产权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产安全的保障。

　　b、泰国房价相对便宜

　　泰国的公寓价格1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。中国房价摆在国际上都算贵的，北上广动辄单价5万＋/平，二三线城市也得1、2万。而泰国首都曼谷房价2万＋/平起，中心地区4万＋/平起。预计二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。

　　c、在泰国买公寓没有公摊面积

　　泰国的公寓没有公摊面积，都是按使用面积计算的。相当于国内房子公摊面积的25%左右，相当于泰国的房价打了25%的折扣。

　　d、在泰国买房是装修好的

　　泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，非常契合外国购房者的需要。

　　e、泰国失业率极低，房屋有较高入住率

　　【泰国房产网】就业率是丈量一个国家经济实力的标准之一，而泰国是整个亚洲失业率很低的的国家，全国失业率0.9%，曼谷更低至0.6%，充沛的就业机会吸引大量人口涌入曼谷，曼谷的房屋入住率维持在90%左右，基本无房屋空置，也无明显的泡沫风险。目前，有越来越多的外企将东南亚总部从新加坡搬到曼谷，例如华为刚设立的东南亚区域总部，就设立在曼谷城市中间。

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