纽约房价直高不下创历史新高

根据Halstead Property报告数据，去年第四季度曼哈顿一套公寓的平均销售价格高达$1,728,831 超过了第一季度的 $1,700,581创下了历史最高的房价记录。

Halstead 是和Douglas Elliman 以及 Corcoran并列的纽约三大的房产经纪公司之一。三家公司同时于周二发布了关于曼哈顿热门房产市场的报告。

报告指出，市场对奢华公寓住宅的巨大需求导致了平均销售价格的骤然增长。而根据Elliman的报告，衡量销售情况的另一项指标——房价中位数则为 $980,000。

Halstead 公司首席执行官Diane Ramirez指出，曼哈顿经济的繁荣和较低的利率造就了2014年当地房产市场火爆的销售。

与此同时，当地公寓房的存量也处于短缺状态。

Corcoran的报告中显示，尽管去年房屋销售总量较于前年有所上涨，但是相比2009年，还是有50%的差距。

Corcoran 公司的首席执行官Pam Liebman根据去年签下合同但还未过户的公寓房价推测，预期2015年房价还将继续上涨。

Liebman还说“市场在很多方面都还处于供求不均的状态，需求远远大于供给。这也是2015年房价将会继续上涨的重要推动元素之一”

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