“全球扫房潮”席卷中国富豪们赴美国购置房产

目前，美欧房产仍处于较低价格水平，吸引了一大批中国买家，“全球扫房潮”席卷中国富豪圈。据仲量联行数据显示：2014年中国房地产海外投资达已达165亿美元，创下历史新高。其中，作为世界经济强国的美国，凭借近年来楼市上涨的良好态势，成为中国买家的首选。据全美地产经纪人协会2014年7月发布的最新报告显示，中国已经超越加拿大，成为美国房地产市场最大的海外买家。

2015年中国人赴美国购置房产最关注的十大城市分别是：洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、华盛顿、尔湾、奥兰多、西雅图、芝加哥、拉斯维加斯

一份来自中国购房者海外置业年度报告显示：2015年中国人赴美国购置房产最关注的十大城市分别是：洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、华盛顿、尔湾、奥兰多、西雅图、芝加哥、拉斯维加斯。而在地段的选择上，除了自住需求，子女教育和资产投资增值也是不少中国高净值人士的重要参考因素。

《华尔街日报》曾报道一位中国女士花了650万美元买下曼哈顿西57街上的一套公寓，而其买房理由是因为房产毗邻优质学区，方便为女儿未来就读哥伦比亚大学或者纽约大学做准备。

【海外房产网】除了学区房，购买投资房也是不少中国买家的偏好，尤其是近年美国房地产市场持续看涨。2014年纽约、洛杉矶等一线大城市的房地产回报率近3年保持在8%-12%，二线城市更是超过12% ，因此也吸引不少中国买家在这些地区布局房产。例如旧金山湾区的房产，就吸引了不少华人买下进行出租，以实现资产增值。

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