美国房产的优与劣

近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房，除了永久产权和房价优势外，美国的房市更是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。

优势1美国房产市场处于投资的最佳时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机!优势2美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障美国的房地产法律逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。优势3美国房产可以获得较高的租金回报率以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。二、中国人在美国投资置业的劣势及应对指南

劣势1中国人投资美国房产具有一定的汇率需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。劣势2中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率劣势3美国的房产税政策和其购房税费比较复杂美国50个州的税费都有所不同，在美国买房，除了房产税外，还要缴纳物业税，购买房屋保险等。劣势4中国人对美国房产交易知识缺乏需要在网上多了解到美国买房的交易流程和房产知识。最重要是找一个在美国的房产经纪人。

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